Las Cárcavas – Chacras del Mar

Las Cárcavas occupe 51 hectares d'un paysage unique : les formations d'érosion qui lui donnent son nom, des forêts, des lagunes et la mer ouverte, au sein de la biosphère UNESCO de Laguna Garzón. La moitié du terrain a été mise de côté comme réserve écologique, et sur l'autre moitié l'architecte brésilien Isay Weinfeld a conçu un projet de 24 chacras d'environ 9.000 m² et 16 bungalows de 216 m² livrés clé en main, entièrement équipés. La vie en communauté s'organise autour de la piscine, du beach deck, du terrain de polo, du tennis sur gazon et d'un restaurant gastronomique, avec housekeeping et concierge sur demande. C'est la synthèse parfaite entre estancia et mer : durable, intime et d'un niveau de design exceptionnel.

Las Cárcavas occupe 51 hectares d'un paysage unique au sein de la biosphère UNESCO de Laguna Garzón : les formations d'érosion qui lui donnent son nom, des forêts, des lagunes et la mer ouverte. La moitié du terrain a été mise de côté pour toujours comme réserve écologique, et sur l'autre moitié l'architecte brésilien Isay Weinfeld —l'un des grands maîtres contemporains de la région— a conçu 24 chacras d'environ 9.000 m² et 16 bungalows de 216 m² livrés clé en main, entièrement équipés. Le principe de conception est la dissolution : des lignes minimalistes et des matériaux naturels pour que chaque maison disparaisse dans le décor, laissant l'océan et les pins s'exprimer. Le résultat est une architecture silencieuse, intemporelle et d'une élégance sobre.

Le complexe se trouve à quinze minutes de José Ignacio, enveloppé d'océan, de forêt et de calme, avec un accès facile en voiture, jet privé ou hélicoptère. En son cœur bat la Laguna Garzón, où les marées océaniques et l'eau douce se rencontrent dans un écosystème qui abrite des oiseaux migrateurs, une flore locale et des dunes façonnées par des siècles de vent. Appartenir à la Réserve de biosphère de l'UNESCO n'est pas un slogan mais une garantie : ce paysage de ravins, de lagunes et de ciel infini restera intact pour les générations futures. La sécurité des environs ajoute un autre argument — l'Uruguay parmi les pays les plus sûrs du monde, et une résidence fermée à l'intérieur — pour ceux qui recherchent une déconnexion totale sans sensation d'isolement.

La vie en communauté fait un clin d'œil délibéré à la vie d'estancia : terrain de polo, court de tennis en gazon naturel de niveau professionnel, piscine, deck de plage sur la mer et barbecue. Le restaurant propre sert des ingrédients frais et locaux — beaucoup issus du potager bio du domaine — avec une vue ininterrompue sur l'océan, et fait également office de lieu pour les mariages et célébrations en bord de mer, une activité qui a rendu l'endroit célèbre à l'international. Les services de housekeeping et de conciergerie fonctionnent sur demande, en formule pay per use, afin que chaque propriétaire calibre le niveau d'assistance souhaité. Pour l'acheteur international, le processus d'acquisition est conçu pour être clair et sûr, avec un promoteur expérimenté accompagnant chaque étape.

• Architecture d'Isay Weinfeld, l'un des grands maîtres brésiliens contemporains
• La moitié du terrain est une réserve écologique intacte au sein de la biosphère UNESCO de Laguna Garzón
• Bungalows en bord de mer livrés clé en main, équipés
• Terrain de polo et de tennis sur gazon, un clin d'œil à la vie d'estancia
• 50 % de la superficie est préservé en réserve écologique au sein de la Biosphère UNESCO
• Le complexe a ouvert un restaurant gastronomique (rénovation du projet)