Mansa · Wohnung
Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Mansa
📍 Punta del Este, Mansa
VerkaufspreisUSD 440.000
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
228
m²
Santiago Pereyra und Team
Direkte Beratung · Antwort am selben Tag
Beschreibung
Außergewöhnliche Wohnung an der Parada 15 in Playa Mansa, Punta del Este, Uruguay. Wohngebiet, einen Block vom Strand entfernt, was sie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für den Urlaub kinderreicher Familien als auch für einen dauerhaften Wohnsitz macht. Die Einheit befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude, typisch für Punta del Este. Es handelt sich um einen zweiten Stock, erreichbar über eine Treppe, mit 145 m2 plus 312 m2 exklusiv nutzbarer Dachterrasse. Die Wohnung hat drei Ausrichtungen, sodass alle Räume ein Fenster, gute Belüftung und sehr gute Lichtverhältnisse haben. Der Haupteingang führt zum Wohnzimmer. Dieses verfügt über einen Holzofen, eine doppelte Terrasse und einen Haupt-Essbereich. Die Schlafzimmer sind rund um das Wohnzimmer angeordnet. Es gibt insgesamt vier Zimmer, alle mit guten Schränken, drei davon mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein weiteres komplettes Bad. Alle Bäder wurden erneuert und verfügen über Ablagen aus Sicherheitsglas. Der zweite Eingang führt zur separaten Küche mit Bereich für den täglichen Esstisch, Grillbereich und großem Fenster zum grünen Hinterhof des Gebäudes und zum Meer. Im zweiten Stock befinden sich der Waschbereich, ein Gäste-WC und der Zugang zur Dachterrasse. Dort kann man eine geschlossene Pergola mit Panoramablick auf die Umgebung und den Sonnenuntergang genießen. Dort gibt es außerdem zwei Abstellboxen und eine weitere im Erdgeschoss, sehr praktisch für Strandsachen oder Fahrräder. Zur Einheit gehören 3 feste Garagenplätze. Erwähnenswert ist, dass alle Fenster und Türen aus dichtem Doppelglas (DVH) bestehen und dass es in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer eine Klimaanlage gibt. Das Gebäude verfügt zudem über einen sehr angenehmen grünen Hinterhof mit gemeinschaftlich nutzbarem Grillbereich. Außerdem gibt es einen Concierge mit eigener Wohnung. Ein Tausch gegen ein Haus mit 4 Schlafzimmern oder mehr, 3 Bädern oder mehr, grünem Hinterhof und Grillbereich ist möglich
Preise
- VerkaufUSD 440.000
Kosten und Steuern
- Hausgeld$ 30.000 pro Monat
- Grundsteuer$ 195.000 pro Jahr
Lage
Gebietsangabe — die genaue Lage wird auf Anfrage mitgeteilt.
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