Alma Juana by Martín Gómez

Alma Juana leva a assinatura de Martín Gómez, o arquiteto que definiu boa parte da estética de José Ignacio, e isso se nota em cada decisão: materiais nobres, baixa escala e uma relação fluida entre interior e exterior. A duas quadras do mar, em La Juanita, o projeto oferece apartamentos de dois e três quartos, todos com terraço ou jardim próprio e churrasqueira, alguns com vista para o mar. Os serviços completam a experiência: piscina, academia, lavanderia, manutenção, arrumadeira e segurança. Com sua entrega recente em novembro de 2025, consolidou-se como a alternativa contemporânea ao povoado: mesma atmosfera, espírito mais jovem. Para quem quer design de autor a poucos passos da praia, é uma das realizações mais bem-sucedidas do bairro.

O edifício está no coração de La Juanita, a duas quadras do mar e a cinco minutos do vilarejo de José Ignacio. La Juanita é hoje a região mais trendy do leste uruguaio: um bairro de mata e ruas de areia que manteve seu espírito simples enquanto se enchia de padarias autorais, estúdios de yoga e casas de design. Essa atmosfera — a mesma paisagem do vilarejo, com um espírito mais jovem e menos formal — explica por que os projetos da região combinam tão bem uso próprio e renda: a demanda por aluguéis de qualidade supera a oferta durante toda a temporada. Alma Juana oferece exatamente isso: design autoral a poucos passos da praia, no bairro do momento.

Alma Juana leva a assinatura de Martín Gómez, o arquiteto que definiu boa parte da estética contemporânea de José Ignacio, e isso se percebe em cada decisão: baixa escala, materiais nobres e uma relação fluida entre interior e exterior. O edifício propõe apartamentos de dois e três quartos —as unidades de três quartos ficam em torno de 120 m²—, todos com terraço ou jardim próprio e churrasqueira, alguns com vista para o mar. A entrega se concretizou em novembro de 2025, portanto o produto é novo ou de entrega recente. O pacote de serviços é completo para a escala do prédio: piscina, academia, lavanderia, manutenção, serviço de arrumadeira e segurança, pensado para que a unidade funcione por conta própria quando o proprietário não está.

O argumento de Alma Juana é duplo. Por um lado, a assinatura: os projetos de Martín Gómez têm um reconhecimento de marca real no mercado de José Ignacio, onde sua arquitetura é parte da identidade do lugar, o que sustenta o valor de revenda. Por outro, o formato: apartamentos com jardim ou terraço e churrasqueira próprios, em um bairro onde quase toda a oferta é de casas, ocupam um nicho com pouca concorrência — para quem quer a experiência José Ignacio sem o custo nem a manutenção de uma casa. Os serviços de arrumadeira, manutenção e lavanderia facilitam a gestão do aluguel de temporada. Entrega recente, localização a duas quadras do mar e escala íntima completam um produto redondo para uso misto.

• Design do escritório de Martín Gómez, referência da arquitetura de José Ignacio
• A duas quadras do mar em plena La Juanita
• Unidades com terraço ou jardim próprio e churrasqueira
• Entrega recente: novembro de 2025
• Design de Martín Gómez Arquitectos
• Aquecimento por piso radiante em todas as unidades
• Vista para o mar e para a lagoa a partir dos terraços