Las Coronillas

Las Coronillas è uno dei segreti meglio custoditi nei dintorni di José Ignacio: ventidue chacras di cinque ettari distese lungo la riva della laguna, in una delle zone più ricche di flora e fauna autoctona di tutta la costa. Fenicotteri, cigni collo nero e cicogne convivono con i pochi vicini di questa enclave, dove ogni lotto è stato tracciato per preservare le vedute e la privacy. L'accesso è unico e controllato, tramite il Camino Saiz Martínez, e tutti i servizi corrono sotto terra, collegati ad Aguas de la Costa. A cinque minuti si è nel paese, ma la sensazione è di essere in un'altra epoca: acqua immobile, erba alta e tramonti che si riflettono nella laguna.

Las Coronillas è una lottizzazione di appena 22 chacras di 5 ettari sulla riva della Laguna José Ignacio, sul camino Saiz Martínez km 3,5. Il tracciato ha una semplicità elegante: un unico accesso controllato da una sbarra sulla strada che collega direttamente al paese, e una strada principale sterrata che si snoda tra laghi, boschetti e colline unendo tutti i lotti. I servizi sono interamente installati sottoterra e il quartiere si collega direttamente alla rete di Aguas de la Costa, uno standard infrastrutturale raro nei progetti rurali. La topografia ondulata garantisce che ogni chacra abbia le proprie vedute dei tramonti sulla laguna, lo spettacolo quotidiano del luogo.

La Laguna José Ignacio è un ecosistema singolare: la sua acqua salmastra si collega periodicamente al mare attraverso una barra di sabbia che si apre e si chiude in cicli naturali, permettendo l'ingresso di pesci e crostacei. Questo spiega la ricchezza della sua fauna —aironi, cicogne, fenicotteri rosa, cigni— e la rende un paradiso per la pesca e il birdwatching. Le cavalcate tra dune, colline e spiagge incontaminate completano il repertorio della vita di campagna. E il paese di José Ignacio, con La Huella, Marismo e tutta la sua scena gastronomica, è a cinque minuti per strada diretta. È l'equilibrio esatto tra un paesaggio da riserva naturale e la vicinanza alla località balneare più sofisticata del paese.

L'argomento di Las Coronillas è la scarsità: solo 22 lotti in uno degli ambienti lacustri più protetti della costa, di fronte a una laguna che non ammette sviluppi di grande scala. La bassa densità è garantita dal progetto stesso — chacras di cinque ettari — e consente progetti familiari di lungo respiro: l'imprenditore Federico Alvarez Castillo, uno degli acquirenti, racconta di aver scelto il luogo per costruire un modulo per ciascuno dei suoi figli e farne il punto d'incontro della sua famiglia. Questa logica di eredità definisce il prodotto: non è un lotto per speculare a breve termine, ma terra con paesaggio proprio, servizi sotterranei e collegamento diretto ad Aguas de la Costa, a cinque minuti da José Ignacio.

• Tenute di campagna con fronte diretto sulla Laguna José Ignacio
• Riserva naturale abitata da fenicotteri, cigni collo nero e cicogne
• Solo 22 lotti in tutto il complesso
• A cinque minuti dal paese per strada diretta
• Tenute di campagna situate in alto con vista panoramica sulla Laguna José Ignacio
• Alcune tenute di campagna (chacras) dispongono di una laguna propria all'interno della proprietà