Apartamento de 2 quartos em 4 H

Betania IV é um novo empreendimento em Fraccionamiento 4H, Maldonado, localizado a poucos passos da Av. Lussich e próximo a centros comerciais, serviços e transporte. Zona em crescimento sustentado, ideal para investimento com excelente projeção de valorização. O projeto conta com 102 unidades de 1, 2 e 3 quartos, todas com terraço privado e design funcional para máxima demanda de aluguel. No nível superior há uma área comum de alto valor: salão de usos múltiplos com churrasqueira, solário e churrasqueiras abertas, um diferencial atrativo para o usuário final. Benefício-chave para investidores: projeto amparado pela Lei 18.795, com isenções fiscais (IRPF/IRNR + ITP), o que melhora o rendimento líquido e reduz a carga tributária do imóvel. No térreo há 108 vagas de garagem e acessos independentes por ambas as fachadas, trazendo praticidade e segurança. Pontos fortes para renda: Localização consolidada + expansão urbana constante. Tipologias muito procuradas pelo público local permanente. Áreas comuns que elevam a experiência de uso. Custos de manutenção eficientes. Financiamento disponível através do BHU com possibilidade de subsídios conforme o perfil. Ideal para aluguel anual ou capitalização a médio prazo.